@jakeclaynyc/TikTok kosmos111/ShutterStock (лицензиран)

„Звучи сякаш хазяинът ви прави Франкенщайн апартамент със стабилизирани наеми“: Наемателят казва, че хазяинът го е „подкупил“, за да се изнесе от новия си апартамент

— Това е нечувано.

Потребител на TikTok предизвика дискусия, след като разкри, че хазяинът му го е притискал да се изнесе от новия си апартамент, за да може да го преустрои в четиристаен под наем.

Във видео с над 32 000 гледания към събота, потребителят на TikTok Джейк Клей (@jakeclaynyc) казва, че хазяинът му плаща наем за месец и половина в допълнение към разходите за преместване, за да премине към по-голям апартамент, въпреки че е живял само в сегашния си апартамент за три седмици.

Според Клей неговият наемодател първоначално се е свързал с него, за да го попита дали иска да се премести от новия си апартамент под наем, двустаен в Уест Вилидж в Ню Йорк с едногодишен договор за наем, поради шума от строителството на мястото.

Клей смяташе, че това искане е странно, затова реши да не отговаря на въпроса. По-късно той казва, че наемодателят му е изпратил имейл, че водопроводът в апартамента му е лош и затова той предложил на Клей да се премести в друг апартамент, който предлагал. Клей продължи да не отговаря на молбите на наемодателя.

В крайна сметка хазяинът разкри истинската причина, поради която иска Клей да смени апартамента.

„Искаме да съборим стените и да превърнем мястото ви в четири спални“, спомня си Клей думите на наемодателя.

„На практика бях подкупен, за да напусна сегашното си място“, казва Клей.

Докато някои потребители бяха загрижени, че наемодателят може да се опита да увеличи цената на новия наем, Клей казва, че е „договорил цена за 2 години“.

В секцията за коментари потребителите спекулираха с истинската цел на наемодателя зад това искане.

„Последният път, когато някой направи това на моя приятел, беше пр.н.е., те всъщност щяха да бъдат изгонени следващия месецххх“, каза коментатор.

„Звучи така, сякаш хазяинът ви прави Франкенщайн стабилизиран апартамент“, каза друг.

Този коментатор има предвид странност в закона за недвижимите имоти в Ню Йорк. Според Ограничена , наемодателят може да твърди, че реновиран апартамент се квалифицира като нов апартамент — като по този начин премахва стабилизирания му статут на наема.

„Щатските закони за наемите от 2019 г. премахнаха почти всеки начин, по който наемодател може да извади сграда от регулирането на наемите, но оставиха вратичка около това, което се нарича „съществена рехабилитация“, което е, когато наемодателят е заменил най-малко 75 процента от „сградата- широки и индивидуални жилищни системи за настаняване“, пише авторът Clio Chang. „Първоначално имаше за цел да насърчи обновяването на предимно празни, порутени сгради, но сега това е просто още един начин, по който наемодателите се опитват да обърнат стареещите си сгради към пазарната цена.“

Независимо от причината, Клей изглежда доволен от новия си апартамент.

„Сякаш мисля, че съм добре [с] това“, обобщи Клей в коментар.

Daily Dot се свърза с Клей по имейл.

Актуализация в 11:25 сутринта CT, 11 ноември 2023 г.:

В имейл до Daily Dot Джейк каза, че предишният му апартамент не е стабилизиран с наема, доколкото му е известно.

„По-късно разбрахме, че са съборили стените, за да превърнат стария ни апартамент с 2 спални в 4 спални“, обясни той.

Що се отнася до новата му жизнена ситуация, той се наслаждава на преживяването.

„Новият апартамент е страхотен“, каза той.